Villa de 4 chambres à Cullera
Située dans la partie haute de Cullera, orientée est-ouest et bénéficiant de vues dégagées sur la huerta de Valence, cette propriété construite en 2007 se trouve en excellent état...
Située dans la partie haute de Cullera, orientée est-ouest et bénéficiant de vues dégagées sur la huerta de Valence, cette propriété construite en 2007 se trouve en excellent état et est implantée sur un terrain de 803 m².
La maison offre 287 m² construits répartis sur trois niveaux reliés par un ascenseur. Elle dispose d’un garage fermé pour deux véhicules avec accès direct à la maison, d’une place de stationnement extérieure supplémentaire ainsi que d’un second garage indépendant ajouté ultérieurement, permettant d’accueillir jusqu’à quatre véhicules.
L’accès depuis la rue mène à un niveau intermédiaire où se trouve un bureau avec accès direct à une agréable terrasse située au-dessus du garage. De là, on accède au jardin supérieur avec piscine, espace deck et salle à manger extérieure, ainsi qu’à l’entrée principale de la maison.
Le niveau principal comprend un vaste salon-salle à manger en double hauteur avec de grandes baies vitrées offrant une excellente luminosité et permettant de profiter du lever comme du coucher du soleil. La cuisine indépendante, récemment rénovée, s’intègre harmonieusement à ce niveau, qui dispose également de deux chambres avec placards intégrés et d’une salle de bain complète.
L’étage supérieur accueille un espace ouvert type bibliothèque avec vue sur le salon ainsi que la suite parentale, dotée d’une salle de bain rénovée et d’un accès à un balcon-terrasse. Depuis cet étage, on accède au toit-terrasse où se trouvent les panneaux solaires et d’où l’on profite de vues panoramiques.
Une maison lumineuse, aux espaces extérieurs soigneusement aménagés, bénéficiant d’un emplacement en hauteur garantissant intimité, vues et qualité de vie.
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Taxe d’achat dans la Communauté valencienne depuis le 1er juin 2026 : ancien, ITP 9 % (11 % au-delà d’1 M€) ; neuf, 10 % de TVA + 1,4 % d’AJD (Ley 5/2025 de la Generalitat). Certains acheteurs ont des taux réduits. Notaire, registre et frais bancaires en sus.
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Emplacement
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