Appartement de 2 chambres à Ciutat Vella
Situé dans un bâtiment historique datant de 1790, cet appartement allie parfaitement le charme d’autrefois au confort d’une rénovation complète réalisée en 2021.
Situé dans un bâtiment historique datant de 1790, cet appartement allie parfaitement le charme d’autrefois au confort d’une rénovation complète réalisée en 2021.
Installé au deuxième étage (sans ascenseur), le logement offre 90 m² construits (85 m² habitables) et se distingue par sa luminosité, ses hauts plafonds et ses éléments architecturaux d’époque, tels que la brique apparente et les poutres en fer.
Il comprend un vaste salon-salle à manger avec cuisine ouverte, entièrement rénové, donnant accès à un balcon orienté à l’est, parfait pour profiter du soleil matinal. Les fenêtres à double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique.
La partie nuit comprend deux chambres doubles, chacune avec un dressing. La chambre principale dispose en plus d’une salle de bain attenante, accessible par le dressing, tandis qu’une deuxième salle de bain complète dessert le reste de l’appartement.
Grâce à sa luminosité naturelle et à la hauteur sous plafond, l’ensemble dégage une atmosphère spacieuse et agréable.
Situé au cœur du quartier de Velluters, un secteur plein d’histoire et de charme, entouré de ruelles typiques, d’ateliers d’artisans et de cafés authentiques, à quelques pas du centre historique de Valence.
Un logement plein de caractère, d’histoire et de confort moderne, idéal pour ceux qui souhaitent vivre l’essence du centre de Valence.
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Taxe d’achat dans la Communauté valencienne depuis le 1er juin 2026 : ancien, ITP 9 % (11 % au-delà d’1 M€) ; neuf, 10 % de TVA + 1,4 % d’AJD (Ley 5/2025 de la Generalitat). Certains acheteurs ont des taux réduits. Notaire, registre et frais bancaires en sus.
Une illustration avec vos chiffres — la banque fixe les conditions réelles ; les non-résidents empruntent en général 60 à 70 % du prix.
Emplacement
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