Piso de 2 dormitorios en Ciutat Vella
En un edificio histórico del barrio de Velluters, construido en 1790, se encuentra esta vivienda con una historia única y una reforma integral realizada en 2021 que combina a la pe...
En un edificio histórico del barrio de Velluters, construido en 1790, se encuentra esta vivienda con una historia única y una reforma integral realizada en 2021 que combina a la perfección el carácter original con el confort actual.
Ubicada en una segunda planta sin ascensor, la propiedad ofrece 90 m² construidos (85 m² útiles) y destaca por su luminosidad, sus techos altos y los detalles arquitectónicos propios de la época, como el ladrillo caravista y las vigas de hierro vistas, que aportan autenticidad y estilo.
El piso cuenta con un amplio salón-comedor con cocina integrada, totalmente reformado y con acceso a un balcón orientado al este, ideal para disfrutar del sol de la mañana. Las ventanas con doble acristalamiento garantizan una excelente eficiencia térmica y acústica.
La zona de noche se compone de dos dormitorios dobles, ambos con vestidor. El dormitorio principal dispone además de un baño en suite, accesible a través del vestidor, mientras que el segundo baño completo da servicio al resto de la vivienda.
Gracias a su orientación y a la altura de los techos, el piso goza de una luminosidad excepcional y una sensación de amplitud muy agradable.
La ubicación, en pleno barrio de Velluters, ofrece una combinación perfecta entre historia, cultura y vida de barrio. Rodeado de calles con encanto, talleres artesanales, cafés y a pocos pasos del casco histórico de Valencia, el entorno mantiene el alma auténtica de la ciudad.
Una vivienda con carácter, historia y todas las comodidades de una reforma reciente, ideal para quienes buscan vivir el encanto del centro de Valencia sin renunciar al confort moderno.
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Impuesto de compra en la Comunitat Valenciana desde el 1 de junio de 2026: segunda mano, ITP del 9 % (11 % por encima de 1 millón); obra nueva, 10 % de IVA + 1,4 % de AJD (Ley 5/2025 de la Generalitat). Algunos compradores tienen tipos reducidos. Notaría, registro y gastos bancarios aparte.
Es una ilustración con tus cifras: las condiciones reales las fija el banco; los no residentes suelen financiar el 60–70 % del precio.
Ubicación
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