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Guía Inmobiliaria de Valencia

Inmobiliaria en Valencia. Datos. Experiencia.

No solo anuncios — una guía analítica para comprar, alquilar e invertir en Valencia. Conocimiento local con analítica de mercado en tiempo real.

Seguro Datos reales Expertos locales 8 idiomas
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¿Qué buscas?

15+

Barrios

2.400+

Propiedades

5,8%

Rentab. media

€2.100

Precio medio / m²

Precios por barrio — Datos reales

Precios medios de 5.000+ puntos de datos. Actualización diaria.

L'EIXAMPLE
€4,809
CIUTAT VELLA
€4,529
EL PLA DEL REAL
€3,962
QUATRE CARRERES
€3,883
EXTRAMURS
€3,789
CAMINS AL GRAU
€3,778
CAMPANAR
€3,375
ALGIROS
€3,328
POBLATS MARITIMS
€3,141
LA SAIDIA
€3,080
BENIMACLET
€3,072
BENICALAP
€2,859
PATRAIX
€2,843
JESUS
€2,765
L'OLIVERETA
€2,482
POBLATS DE L'OEST
€2,402
RASCANYA
€2,346
POBLATS DEL SUD
€2,336

Based on 5,568 data points across 18 districts · Updated daily

Mercado inmobiliario — Datos en vivo

Precios medios por barrio, actualizados diariamente.

BarrioHabitabilidadInversiónTurismo
L'EIXAMPLE8.79.08.0
POBLATS MARITIMS7.59.09.0
BENIMACLET8.08.55.0
CIUTAT VELLA7.88.010.0
EL PLA DEL REAL9.08.07.0
QUATRE CARRERES7.08.09.0
CAMINS AL GRAU7.08.08.0
BENICALAP6.58.03.0
EXTRAMURS7.57.06.0
CAMPANAR7.57.07.0

¿Por qué ValenciaLink?

Experiencia local y analítica de datos.

Datos reales

Seguimos 2.400+ propiedades en 15 barrios.

Conocimiento local

Vivimos en Valencia.

Soporte completo

De la visita a la firma. Legal, NIE, banco — en tu idioma.

Precios transparentes

Sin comisiones ocultas.

Preguntas frecuentes sobre inmobiliaria en Valencia

El mercado crece 5–8% anual desde 2020. Los precios son 40–60% más bajos que Barcelona o Madrid con calidad de vida similar. El sector tech y el clima atraen compradores internacionales.
2024: desde €1.800/m² (barrios emergentes) hasta €3.200/m² (premium). Un piso de 2 habitaciones en el centro: €180K–€280K compra, €800–€1.400/mes alquiler.
Sí, sin restricciones. Necesitas NIE, cuenta bancaria española y representante fiscal. Proceso: 4–8 semanas. A partir de €500K: Golden Visa.
Aprox. 10–13%: ITP 10%, notaría €600–€1.200, registro €400–€700, abogado 1–1,5%. Con hipoteca: +1–2%.
Cabanyal: 6–8% bruto. Ruzafa: 5–6% estable. Para revalorización: Benimaclet y Patraix.
No residentes: hasta 60–70% LTV al 2,5–4%. Residentes: hasta 80% LTV. Aprobación: 2–4 semanas.
Fuerte demanda. Ocupación central 95%+. Media: €700/mes (estudio) a €1.800/mes (3 hab). Subida máx. 3%/año.
El NIE es obligatorio. Se tramita en consulado (2–4 semanas) o en Valencia en policía (1–2 semanas). Asistimos en todo el proceso.

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