La Saidia
La Saidia, Valence : 3,080 €/m² à l’achat, 17.8 €/m² à la location, notes pour habiter, visiter et investir, et tous les lieux du quartier.
Limites et emplacement
- Prix d’achat au m²
- €3,080
- 14% en dessous de la moyenne
- Loyer au m² / mois
- €17.8
- Pour y vivre
- 6.8
- sur 10
- Lieux à La Saidia
- 5
Photos de La Saidia
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ValenciaLink · CC BY-NC 4.0
Prix d’achat courant
- 1 chambre
- €240,397
- 2 chambres
- €253,781
- 3 chambres
- €354,082
223 annonces analysées
Loyer mensuel courant
- 1 chambre
- €1,121/mo
- 2 chambres
- €1,378/mo
- 3 chambres
- €1,492/mo
223 annonces analysées
Les notes du quartier
Pour y vivre
Au nord du lit du Turia, et réellement abordable pour une telle centralité. Le parc de Marxalenes est l’ancrage vert, et le secteur de Morvedre a les commerces et marchés du quotidien. Vingt minutes à pied du centre, dix à vélo.
Pour les visiteurs
Peu à voir, mais c’est le côté calme de la rivière si vous restez un moment. Le parc de Marxalenes et les jardins de la Trinidad sont là où vont vraiment les habitants, et les prix des bars baissent nettement dès qu’on traverse le lit du fleuve.
Pour investir
L’un des tickets d’entrée les moins chers à cette distance du centre. Bâti ancien, donc travaux à prévoir, mais la demande locative est constante et le rendement se compare bien aux quartiers centraux.
Questions fréquentes
Combien coûte un appartement à La Saidia ?
À La Saidia, le prix d’achat moyen est de 3,080 € le m², soit 14% en dessous de la moyenne pour Valence. Un deux-chambres revient à environ 253,781 €.
Quel est le loyer à La Saidia ?
Le loyer à La Saidia est en moyenne de 17.8 € le m² par mois, soit environ 1,378 € pour un deux-chambres.
Fait-il bon vivre à La Saidia ?
La Saidia obtient 6.8 sur 10 pour y vivre, 5 pour les visiteurs et 6.5 pour investir dans les notes ValenciaLink.
Qu’y a-t-il à La Saidia ?
5 lieux du guide ValenciaLink se trouvent dans La Saidia — restaurants, cafés, boutiques et sites remarquables. Ils sont tous listés sur cette page.
Les prix sont des moyennes des annonces analysées par quartier, actualisées périodiquement ; ils indiquent le marché et ne constituent pas l’estimation d’un bien précis. Les limites suivent le découpage administratif officiel de la ville.