L'Eixample

L'Eixample, Valence : 4,809 €/m² à l’achat, 19.9 €/m² à la location, notes pour habiter, visiter et investir, et tous les lieux du quartier.

Limites et emplacement

Prix d’achat au m²: €4,809; 34% au-dessus de la moyenne
Loyer au m² / mois: €19.9
Pour y vivre: 8.7; sur 10
Lieux à L'Eixample: 46

Photos de L'Eixample

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ValenciaLink · CC BY-NC 4.0

Prix d’achat courant

1 chambre: €307,534
2 chambres: €543,120
3 chambres: €733,937

601 annonces analysées

Loyer mensuel courant

1 chambre: €1,527/mo
2 chambres: €1,744/mo
3 chambres: €2,236/mo

601 annonces analysées

Les notes du quartier

Pour y vivre8.7/10

Pour les visiteurs8/10

Pour investir9/10

Pour y vivre

Larges boulevards du début du XXe siècle, façades modernistes et appartements généreux sous hauts plafonds. Ruzafa est dans ce quartier et façonne sa réputation : la meilleure concentration de restaurants, de cafés de spécialité et de boutiques indépendantes de la ville. Plus calme et plus ordonné que la vieille ville, et tarifé en conséquence.

Pour les visiteurs

Moins monumental que le centre, davantage tourné vers la table et les boutiques. Le Mercado de Colón, halle moderniste restaurée, est aujourd’hui cafés et bars à vermouth sous des arches de fer. Ruzafa se remplit le soir et ne se vide pas ; sur la Gran Via, l’architecture justifie la promenade.

Pour investir

Le marché résidentiel de référence à Valence. La montée de Ruzafa sur la dernière décennie est le cas que tout le monde cite, ce qui signifie qu’une bonne part du potentiel est déjà dans le prix. Locataires longue durée fiables, bonne liquidité à la revente, faible vacance.

Lieux à L'Eixample

46 lieux de notre guide se trouvent dans ce quartier

Coworking11

Restaurants7

Bars et clubs6

Cafés6

Achats4

Salons de beauté3

Spas et centres de bien-être2

Hôtels2

Musées2

Questions fréquentes

Combien coûte un appartement à L'Eixample ?

À L'Eixample, le prix d’achat moyen est de 4,809 € le m², soit 34% au-dessus de la moyenne pour Valence. Un deux-chambres revient à environ 543,120 €.

Quel est le loyer à L'Eixample ?

Le loyer à L'Eixample est en moyenne de 19.9 € le m² par mois, soit environ 1,744 € pour un deux-chambres.

Fait-il bon vivre à L'Eixample ?

L'Eixample obtient 8.7 sur 10 pour y vivre, 8 pour les visiteurs et 9 pour investir dans les notes ValenciaLink.

Qu’y a-t-il à L'Eixample ?

46 lieux du guide ValenciaLink se trouvent dans L'Eixample — restaurants, cafés, boutiques et sites remarquables. Ils sont tous listés sur cette page.

Les prix sont des moyennes des annonces analysées par quartier, actualisées périodiquement ; ils indiquent le marché et ne constituent pas l’estimation d’un bien précis. Les limites suivent le découpage administratif officiel de la ville.

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