Villa met 3 slaapkamers in Cullera

Een nieuwbouwwoning waar architectuur, energie-efficiëntie en dagelijks wooncomfort samenkomen.
Deze woning werd in 2022 gebouwd naar het ontworpen door architectenbureau RAFAGRAU Duurzame Architectuur. en ligt in het centrum van Cullera, op een uitstekende locatie dicht bij alle voorzieningen, de rivier en de historische binnenstad. Ook het strand ligt op korte afstand.
Met een bebouwde oppervlakte van 211 m² onderscheidt de woning zich door haar eigentijdse ontwerp, hoogwaardige afwerking en doordachte indeling, waarbij natuurlijk licht, ruimte en comfort centraal staan.

Een woning met oog voor duurzaam wonen
Duurzaamheid is een van de belangrijkste kenmerken van deze woning. Ze beschikt over energielabel A, fotovoltaïsche zonnepanelen voor de opwekking van elektriciteit en een thermisch zonne-energiesysteem voor de productie van warm tapwater. De ramen met dubbele beglazing dragen bovendien bij aan de thermische en akoestische isolatie en de energie-efficiëntie van de woning.

Indeling
Begane grond | Entree, garage en werkruimte
Op de begane grond bevindt zich een privégarage met plaats voor één auto, met directe toegang vanuit de woning. Daarnaast is er een aparte bergruimte waarin de technische installaties zijn ondergebracht.
Verder beschikt deze verdieping over een afzonderlijke ruimte die momenteel als kantoor wordt gebruikt en voorzien is van een complete badkamer. Deze ruimte is ideaal voor professioneel gebruik, maar kan ook voor andere doeleinden worden ingericht.
Eerste verdieping | Leefruimte
De eerste verdieping vormt het hart van de woning. De woonkamer heeft grote ramen op het westen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt en een warme, aangename sfeer ontstaat.
De moderne keuken met eetgedeelte sluit visueel aan op de woonkamer en vormt een praktische en uitnodigende leefruimte. Daarnaast is er een aparte ruimte die kan worden gebruikt als wasruimte en voorraadkast, evenals een gastentoilet.
Tweede verdieping | Slaapgedeelte
Het slaapgedeelte beschikt over een hoofdslaapkamer met inloopkast en een complete badkamer. Zowel de inloopkast als de badkamer hebben dakramen die zorgen voor natuurlijk licht en bijdragen aan de ventilatie.
Op deze verdieping bevindt zich ook een ruime, multifunctionele kamer die momenteel als één grote slaapkamer is ingericht. Dankzij de indeling kan deze ruimte worden opgesplitst in twee afzonderlijke slaapkamers, elk met een inbouwkast en een eigen raam. Zo kan de woning flexibel worden aangepast aan verschillende woonwensen.
Dakterras | Terras met uitzicht op het kasteel
De woning wordt bekroond door een aangenaam dakterras met uitzicht op het kasteel van Cullera. Deze verhoogde buitenruimte is ideaal om te ontspannen, een gezellige loungehoek te creëren of in alle rust van het buitenleven te genieten.
Ook de zonne-energie-installaties bevinden zich op het dak en maken deel uit van het energiezuinige ontwerp van de woning.

Een bijzondere woning in Cullera
Een eigentijdse woning waarin design, duurzaamheid en functionaliteit samenkomen op een centrale locatie. De flexibele ruimtes, de afzonderlijke werkruimte, de privégarage en het dakterras met uitzicht op het kasteel maken dit een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een woning met karakter, veelzijdigheid en langdurig wooncomfort.