ValenciaLink
Valencia Vastgoedgids

Vastgoed in Valencia. Data-gedreven. Gecureerd.

Niet zomaar advertenties — een analytische gids voor kopen, huren en investeren in Valencia. Lokale expertise gecombineerd met realtime marktanalyse in 15+ wijken.

Kopen Huren Investeren
Sell Your Property Rent Out Your Property
Veilig & privé Realtime data Lokale experts 8 talen
1Wat zoekt u?
2Uw wensen
3Uw gegevens
4Bedankt!

Wat zoekt u?

15+

Geanalyseerde wijken

2.400+

Gevolgde woningen

5,8%

Gem. huurrendement

€2.100

Gem. prijs / m²

Huren, Kopen of Investeren — Helder & Transparant

Of u nu verhuist naar Valencia, een woning koopt of slimme investeringen zoekt — wij selecteerden de beste opties, onderbouwd met data.

Kopen

Van historische appartementen in El Carmen tot moderne penthouses met zeezicht. Prijsanalyse per wijk.

  • Appartementen, villa's & penthouses
  • Prijs per m² per wijk
  • Juridisch advies in uw taal
  • Geen verborgen kosten
Meer info

Huren

Langetermijnhuur in alle wijken. Gemeubileerd of ongemeubileerd.

  • Gemeubileerd & ongemeubileerd
  • Gemiddelde huur per wijk
  • Huurdersrechten
  • Geen makelaarscommissie
Meer info

Investeren

Data-gedreven investeringsobjecten met ROI-analyse per wijk.

  • ROI per wijk
  • Rendementscalculator
  • Fiscale optimalisatie
  • Vastgoedbeheer
Meer info

For Property Owners

Sell or rent out your property with expert support and data-driven pricing

Sell Your Property

Get the best price with our market analysis

Try our online property value calculator
Meer info

Rent Out Your Property

Maximize rental income with verified tenants

Try our online rental price calculator
Meer info

Vastgoedprijzen per wijk — Echte data

Gemiddelde prijzen uit 5.000+ datapunten. Dagelijks bijgewerkt.

L'EIXAMPLE
€4,809
CIUTAT VELLA
€4,529
EL PLA DEL REAL
€3,962
QUATRE CARRERES
€3,883
EXTRAMURS
€3,789
CAMINS AL GRAU
€3,778
CAMPANAR
€3,375
ALGIROS
€3,328
POBLATS MARITIMS
€3,141
LA SAIDIA
€3,080
BENIMACLET
€3,072
BENICALAP
€2,859
PATRAIX
€2,843
JESUS
€2,765
L'OLIVERETA
€2,482
POBLATS DE L'OEST
€2,402
RASCANYA
€2,346
POBLATS DEL SUD
€2,336

Based on 5,568 data points across 18 districts · Updated daily

Vastgoedmarkt — Livedata

Gemiddelde prijzen per wijk, dagelijks bijgewerkt uit 2.400+ gevolgde woningen.

WijkLeefbaarheidInvesteringToerisme
L'EIXAMPLE8.79.08.0
POBLATS MARITIMS7.59.09.0
BENIMACLET8.08.55.0
CIUTAT VELLA7.88.010.0
EL PLA DEL REAL9.08.07.0
QUATRE CARRERES7.08.09.0
CAMINS AL GRAU7.08.08.0
BENICALAP6.58.03.0
EXTRAMURS7.57.06.0
CAMPANAR7.57.07.0

Waarom ValenciaLink?

Lokale expertise gecombineerd met data-analyse.

Data-gedreven inzichten

We volgen 2.400+ woningen in 15 wijken. Elke prijs, elke trend — dagelijks geanalyseerd.

Lokale kennis

We wonen in Valencia. Ons team kent elke wijk.

Volledige begeleiding

Van bezichtiging tot notaris. Juridisch advies, NIE, bankrekening — in uw taal.

Transparante prijzen

Geen verborgen kosten. Wij onderhandelen voor u.

Veelgestelde vragen over vastgoed in Valencia

De markt groeit 5–8% per jaar sinds 2020. Prijzen zijn 40–60% lager dan Barcelona of Madrid bij vergelijkbare levenskwaliteit. De groeiende techsector en het klimaat trekken internationale kopers aan.
2024: €1.800/m² (opkomende wijken) tot €3.200/m² (premium). 2-kamer in het centrum: €180K–€280K koop, €800–€1.400/mnd huur.
Ja, zonder beperkingen. U hebt een NIE (buitenlandernummer), Spaanse bankrekening en fiscaal vertegenwoordiger nodig. Doorlooptijd: 4–8 weken. Vanaf €500K: Golden Visa.
Ca. 10–13%: overdrachtsbelasting 10%, notaris €600–€1.200, kadaster €400–€700, advocaat 1–1,5%. Met hypotheek: +1–2%.
Cabanyal: 6–8% bruto. Ruzafa: stabiel 5–6%. Voor vermogensgroei: Benimaclet en Patraix.
Niet-ingezetenen: hypotheek tot 60–70% LTV tegen 2,5–4%. Ingezetenen: tot 80% LTV. Goedkeuring: 2–4 weken.
Sterke vraag. Bezettingsgraad centraal 95%+. Gemiddeld: €700/mnd (studio) tot €1.800/mnd (3 slaapkamers). Huurverhoging max. 3%/jaar.
De NIE is verplicht. Aanvragen bij het consulaat (2–4 weken) of in Valencia bij de politie (1–2 weken). Wij begeleiden het hele proces.

Vind uw plek in Valencia

Data-gedreven vastgoed of persoonlijk advies van ons lokale team.

Bekijk woningenOntdek Valencia