ValenciaLink
Huurgids Valencia

Huren in Valencia

Geverifieerde langetermijnhuur. Elke verhuurder gecontroleerd, elk contract uitgelegd in uw taal.

Vind uw ideale huurwoning

Deel uw wensen — geverifieerde woningen binnen 24 uur.

1Budget
2Uw gegevens
3Bedankt!

Huurtypen

Voor elk profiel:

Gemeubileerd

Direct bewoonbaar. Vanaf €700/mnd (studio), €1.000–€1.500 (2-kamer).

Ongemeubileerd

Goedkoper (-15–20%). Vanaf €600/mnd.

Gezinswoningen

Met tuin. Benimaclet, Patraix. Vanaf €1.200/mnd.

Studenten

Kamers bij universiteiten. Vanaf €350/mnd.

Luxe

Premium Eixample, Gran Vía, Marina. Vanaf €2.000/mnd.

Huisdiervriendelijk

Woningen waar huisdieren welkom zijn.

Hoe werkt huren

Wat u kunt verwachten:

1. Zoeken & bezichtigen

Bezichtigingen binnen 48 uur.

2. Aanvraag

Inkomstenbewijs (3x huur), ID/NIE.

3. Contract

Minimaal 5 jaar (LAU 2023). Controle in uw taal.

4. Borg & verhuizen

Eerste maand + 1–2 maanden borg.

Uw rechten als huurder

De Spaanse huurwet (LAU) beschermt huurders sterk:

Minimaal 5 jaar contract (particulier) / 7 jaar (bedrijf)
Huurverhoging max. 3% per jaar
Borg beperkt tot 1 maand (ongemeubileerd) / 2 maanden (gemeubileerd)
Teruggave borg binnen 30 dagen
Opzegging na 6 maanden met 30 dagen opzegtermijn
Reparaties en onderhoud: plicht verhuurder

Huurprijzen per wijk

Gemiddelde maandhuren in Valencia.

DistrictLeefbaarheidInvesteringTourist
L'EIXAMPLE8.79.08.0
POBLATS MARITIMS7.59.09.0
BENIMACLET8.08.55.0
CIUTAT VELLA7.88.010.0
EL PLA DEL REAL9.08.07.0
QUATRE CARRERES7.08.09.0
CAMINS AL GRAU7.08.08.0
BENICALAP6.58.03.0

FAQ — Huren in Valencia

Paspoort/ID, NIE, inkomstenbewijs (3x huur), idealiter Spaanse bankrekening.
Studio €600–€800, 1-kamer €750–€1.100, 2-kamer €900–€1.500, 3-kamer €1.200–€2.000. Centrum: +20–30%.
Technisch ja, maar de meeste verhuurders eisen het. Aanvraag: 1–2 weken op afspraak.
Wettelijk max. 1 maand (ongemeubileerd) / 2 maanden (gemeubileerd) + eerste maand. Budget: 2–3 maanden vooruit.
Doorgaans: servicekosten. NIET inbegrepen: elektriciteit (€60–€120/mnd), water, gas, internet.
Max. 3% per jaar (wet 2024). Na 5 jaar: heronderhandeling mogelijk.
Structurele gebreken zijn voor de verhuurder. Schriftelijk melden.
Ja, na 6 maanden met 30 dagen opzegtermijn. Boete: 1 maand per resterend jaar (onderhandelbaar).

Vind uw plek in Valencia

Data-gedreven vastgoed of persoonlijk advies van ons lokale team.

Vastgoed Ontdek Valencia