ValenciaLink
Kopen€950,000

Villa met 4 slaapkamers in Cullera

4 slaapkamers 3 badkamers 287 m²
CulleraMap

Gelegen in het hoger gelegen deel van Cullera, met oost-west oriëntatie en open uitzicht over de Valenciaanse landbouwgronden, bevindt zich deze woning uit 2007 in uitstekende staa...

Gelegen in het hoger gelegen deel van Cullera, met oost-west oriëntatie en open uitzicht over de Valenciaanse landbouwgronden, bevindt zich deze woning uit 2007 in uitstekende staat, gelegen op een perceel van 803 m².
De woning beschikt over 287 m² bebouwde oppervlakte verdeeld over drie verdiepingen die met een lift met elkaar verbonden zijn. Er is een afgesloten garage voor twee auto’s met directe toegang tot de woning, een extra buitenparkeerplaats en een tweede, later toegevoegde, onafhankelijke garage, waardoor plaats is voor in totaal vier voertuigen.
De toegang vanaf de straat leidt naar een tussenverdieping waar zich een kantoorruimte bevindt met directe toegang tot een aangenaam terras boven de garage. Van hieruit bereikt men de hoger gelegen tuin met zwembad, deck en buiten-eetruimte, evenals de hoofdingang van de woning.
De hoofdverdieping beschikt over een ruime woon-eetkamer met dubbele plafondhoogte en grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht en uitzicht bieden op zowel zonsopgang als zonsondergang. De aparte, recent gerenoveerde keuken is functioneel geïntegreerd op deze verdieping, die tevens twee slaapkamers met ingebouwde kasten en een complete badkamer omvat.
De bovenverdieping herbergt een open bibliotheekruimte met zicht op de woonkamer en de master suite, die beschikt over een gerenoveerde badkamer en toegang tot een balkon-terras. Van hieruit is er toegang tot het dakterras, waar de zonnepanelen zijn geïnstalleerd en waar men geniet van panoramisch uitzicht.
Een lichte woning met zorgvuldig benutten buitenruimtes en een verhoogde ligging die privacy, uitzicht en levenskwaliteit garandeert.

Hypotheekcalculator

Je eigen cijfers: de prijs, je inleg, de rente en looptijd die een bank je biedt.

Maandlast
€ 3.154
Lening
€ 665.000
Rente over de looptijd
€ 281.052
Bij ondertekening
€ 370.500
inleg plus aankoopbelasting: Aankoopbelasting 9% = € 85.500

Aankoopbelasting in de regio Valencia sinds 1 juni 2026: bestaande bouw ITP 9% (11% boven € 1 mln), nieuwbouw 10% btw + 1,4% AJD (Ley 5/2025 de la Generalitat). Sommige kopers krijgen een verlaagd tarief. Notaris, kadaster en bankkosten komen erbij.

Een voorbeeld met je eigen cijfers — de bank bepaalt de echte voorwaarden; niet-ingezetenen lenen meestal 60–70% van de prijs.

Ligging

Locatie bij benadering: het makelaarskantoor geeft het postcodegebied, niet het adres.

Vind uw plek in Valencia