Villa met 5 slaapkamers in Carcaixent

Found Valencia Real Estate presenteert met trots, onder exclusief verkoopmandaat, een werkelijk uitzonderlijke kans om een van de meest indrukwekkende particuliere landgoederen in de provincie Valencia te verwerven.
De historische Masía Realengo, ook bekend als Masía de San José, geniet van een bevoorrechte ligging nabij Carcaixent en vormt een zeldzame combinatie van architectonisch erfgoed, agrarisch potentieel, volledige privacy en een uitzonderlijke omvang.
De hoofdwoning, gebouwd in 1902, beschikt over een woonoppervlakte van 727 m², verdeeld over twee verdiepingen. Naast haar indrukwekkende afmetingen onderscheidt de woning zich door een uitzonderlijk niveau van vakmanschap, architectonische details en authentiek karakter, eigenschappen die tegenwoordig nog maar zelden worden aangetroffen.
De begane grond beslaat circa 370 m², terwijl de eerste verdieping ongeveer 357 m² groot is. Een open terras van 15 m² biedt een prachtig uitzicht over het landgoed en een privékapel van ongeveer 48 m² maakt deel uit van de begane grond, wat de historische waarde van deze bijzondere eigendom onderstreept.
De hoofdwoning beschikt over een indrukwekkende entreehal, vijf slaapkamers, waarvan drie met een en-suite badkamer, vier badkamers in totaal, een gastentoilet, diverse ontvangstruimten, een formele salon, meerdere zitkamers en een ruime keuken. De elegante verhoudingen en de vele originele elementen vormen een uitstekende basis voor restauratie of modernisering, met behoud van de historische authenticiteit van het pand.
Naast de hoofdwoning omvat het landgoed een omvangrijk geheel aan bijgebouwen. Hieronder bevinden zich wijnkelders en opslagruimten van circa 600 m², evenals de oorspronkelijke beheerderswoning, stallen, opslaggebouwen en de overblijfselen van voormalige arbeiderswoningen, samen goed voor nog eens ongeveer 800 m². Hoewel deze gebouwen volledig gerenoveerd dienen te worden, zijn de oorspronkelijke fundamenten en contouren duidelijk zichtbaar, waardoor zij uitstekende mogelijkheden bieden voor herontwikkeling, onder voorbehoud van de vereiste vergunningen.
Het landgoed strekt zich uit over een indrukwekkende 930 hectare (9.300.000 m²), waarvan ongeveer 35 hectare (350.000 m²) momenteel in landbouwgebruik is. Een eigendom van deze omvang is uitzonderlijk zeldzaam binnen de regio Valencia en biedt vrijwel onbeperkte mogelijkheden voor landbouw, paardensport, hospitality, natuurbeheer of exclusief privégebruik.
De finca beschikt over een eigen watervoorziening via een diepe waterput. Het grondwater wordt bereikt op ongeveer 200 meter diepte, terwijl de put een totale diepte heeft van 350 meter. Daarnaast is zowel éénfasige als driefasige elektriciteit aanwezig.
Omgeven door prachtige natuur, volwassen bossen en uitgestrekte landschappen biedt het landgoed absolute rust, volledige privacy en een uitgebreid netwerk van wandel- en ruiterpaden over het eigen terrein. Het is een ideale locatie voor wie op zoek is naar een exclusief familiebezit, een luxueus landelijk toevluchtsoord, een hoogwaardig hospitalityproject of een duurzame investering voor toekomstige generaties.
Ondanks de uitzonderlijke privacy is de bereikbaarheid uitstekend. De stad Valencia ligt op ongeveer 45 kilometer, Carcaixent bevindt zich op slechts 5 kilometer en Alzira op 8 kilometer afstand. De nabijgelegen steden Alzira en Xàtiva beschikken over gerenommeerde particuliere en internationale scholen, terwijl het prestigieuze Universitair Ziekenhuis La Ribera zich op slechts 8 kilometer van het landgoed bevindt.
Zoals bij iedere aankoop van onroerend goed adviseert Found Valencia Real Estate geïnteresseerde kopers om een volledige juridische en technische due diligence uit te voeren, inclusief een uitgebreide bouwkundige inspectie, alvorens tot aankoop over te gaan.
Landgoederen van deze omvang, historische waarde en ontwikkelingspotentie komen slechts zelden op de markt. Masía Realengo biedt een unieke kans – wellicht slechts eenmaal per generatie – om eigenaar te worden van een iconisch landgoed in een van de meest gewilde regio's van Spanje.