L'Eixample
L'Eixample, Valencia: 4,809 €/m² im Kauf, 19.9 €/m² zur Miete, Bewertungen für Wohnen, Tourismus und Investition sowie alle Orte im Bezirk.
Grenzen und Lage
- Kaufpreis pro m²
- €4,809
- 34% über dem Durchschnitt
- Miete pro m² / Monat
- €19.9
- Zum Wohnen
- 8.7
- von 10
- Orte in L'Eixample
- 46
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ValenciaLink · CC BY-NC 4.0
Üblicher Kaufpreis
- 1 Schlafzimmer
- €307,534
- 2 Schlafzimmer
- €543,120
- 3 Schlafzimmer
- €733,937
601 ausgewertete Inserate
Übliche Monatsmiete
- 1 Schlafzimmer
- €1,527/mo
- 2 Schlafzimmer
- €1,744/mo
- 3 Schlafzimmer
- €2,236/mo
601 ausgewertete Inserate
Bewertung des Bezirks
Zum Wohnen
Breite Boulevards vom Anfang des 20. Jahrhunderts, Jugendstilfassaden und großzügige Wohnungen mit hohen Decken. Ruzafa liegt in diesem Bezirk und prägt seinen Ruf: die dichteste Ansammlung guter Restaurants, Spezialitätenkaffees und unabhängiger Läden der Stadt. Ruhiger und geordneter als die Altstadt — und entsprechend teuer.
Für Besucher
Weniger monumental als das Zentrum, dafür Essen und Einkaufen. Der Mercado de Colón, eine restaurierte Jugendstil-Markthalle, ist heute Café und Vermut-Bar unter Eisenbögen. Ruzafa füllt sich am Abend und bleibt voll; an der Gran Via lohnt die Architektur den Spaziergang.
Für Investoren
Der Referenzmarkt für Wohnimmobilien in Valencia. Der Aufstieg Ruzafas im letzten Jahrzehnt ist der Fall, den alle zitieren — was heißt, dass ein guter Teil des Potenzials bereits eingepreist ist. Verlässliche Langzeitmieter, gute Wiederverkaufsliquidität, geringer Leerstand.
Orte in L'Eixample
46 Orte aus unserem Guide liegen in diesem Bezirk
Coworking11
Tiovivo CreativoCarrer del Pintor Gisbert, 8, València, Spain
Dreamland CoworkingCarrer de Pizarro, 23, Valencia, Spain
Wayco RuzafaCarrer de l'Almirall Cadarso, 26, 46005 València, Spain
RUSSAFA-TREFFENCalle del Pintor Gisbert, 14b, 46006 València, Spain
Espacio Bica RuzafaCarrer del Pintor Salvador Abril, 11, Valencia, Spain
Vortex CentroC/ de Sorní, 12, València, Spain
COTOWN LAB - SalamancaCarrer de Salamanca, 46, L'Eixample, 46005 València, Valencia, España
BAUM Centro de NegociosCarrer de Colón, 4, València, Spain
RÄUME IN DER FIZZ-DREHSCHEIBECarrer d' Alexandre VI, 5, y 7 b, 46005 València, Spain
Centro Coworking ValenciaGran Via del Marqués del Túria, 49, Valencia, Spain
Llum Coworking ValenciaCalle Colón, 10 puerta 13 - Planta 6ª, Valencia, Spain
Restaurants7
FleischmarktCarrer de Borriana, 38, 46005 València, Valencia, Spain
KaworiCarrer de Félix Pizcueta, 13, 46004 València, Spain
Nam Prik Thai ValenciaCarrer de la Reina Na Germana, 10, 46005 València, Spain
El Camerino RuzafaCarrer de Mossèn Femenia, 16, Valencia, Spain
RiffCarrer del Comte d'Altea, 18, Valencia, Spain
FraulaCarrer de Ciril Amorós, 84, València, Spain
FierroCarrer del Doctor Serrano, 4, València, Spain
Bars und Clubs6
TanamadanaCarrer de la Reina Na Maria, 2, Valencia, Spain
Legend Social ClubAv. de Jacinto Benavente, 27 Av. de Jacinto Benavente, 27, 46005, Valencia Spain
Roa Lounge Musik & TräumeCarrer de Salamanca, 8, Valencia, Spain
Maison LupinCarrer de l'Almirall Cadarso, 12, 46005 València, Spain
La Boda - Tapas Y CóctelesCarrer de Salamanca, 29, 46005 València, Spain
DiVerso ValenciaCalle Conde Altea, 46005 València, Spain
Cafés6
Fran CafeCarrer de Puerto Rico, 29, 46006 València, Spain
Mora CaffeCalle de Castellón, 2, 46004 València, Spain
PanaquitaCalle Los Centelles 37, 46006, Valencia Spain
Gesunde Poke ValenciaGran Via del Marqués del Túria, 32, 46005 València, Spain
FornelinoAvinguda de Peris i Valero, 157, 46005 València, Spain
Hac! Kaffee & BrunchCarrer del Comte d'Altea, 36, 46005 València, Spain
Häufige Fragen
Was kostet eine Wohnung in L'Eixample?
In L'Eixample liegt der durchschnittliche Kaufpreis bei 4,809 € pro m² — 34% über dem Durchschnitt für Valencia. Eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern kostet rund 543,120 €.
Wie hoch ist die Miete in L'Eixample?
Die Miete in L'Eixample liegt im Schnitt bei 19.9 € pro m² und Monat, also etwa 1,744 € für eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern.
Lässt es sich in L'Eixample gut leben?
L'Eixample erreicht in den ValenciaLink-Bewertungen 8.7 von 10 zum Wohnen, 8 für Besucher und 9 für Investitionen.
Was gibt es in L'Eixample?
In L'Eixample liegen 46 Orte aus dem ValenciaLink-Guide — Restaurants, Cafés, Geschäfte und Sehenswürdigkeiten. Sie sind alle auf dieser Seite aufgeführt.
Die Preise sind Mittelwerte der je Bezirk ausgewerteten Inserate und werden regelmäßig aktualisiert; sie zeigen den Markt, sind aber keine Bewertung einer konkreten Immobilie. Die Grenzen folgen der offiziellen Verwaltungsgliederung der Stadt.